Nemovité věci

Dražba 1/2 bytu v Lovosicích


Okres:	Litoměřice
Kraj:	Ústecký
Datum konání:	13.12.2024 v 09:00 hod.
Místo konání:	www.portaldrazeb.cz
Cena stanovená znaleckým posudkem:	950 000 Kč
Vyvolávací cena:	633 334 Kč
Základní info:	Dražba 1/2 bytu v Lovosicích
Dražební jistota:	100 000 Kč
Nejnižší podání:	633 334 Kč
Dražební vyhláška
Znalecký posudek
Spisová značka:	146 EX 297/23
Popis nemovitosti:	Jedná se o dražbu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovité věci – jednotky č. 852/5 v budově č.p. 852, příslušející k části obce Lovosice, na pozemku p.č. 364 o výměře 398 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 5328/133926, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4202 a listu vlastnictví č. 4198, vše v k.ú. Lovosice, obec Lovosice, okres Litoměřice, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Sady pionýrů. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 11 a dále přes pozemek p.č. 385/1, které jsou ve vlastnictví města Lovosice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 60-ti lety. V roce 2008 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2010 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V průběhu životnosti byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Podlahové plochy jsou uvedeny ve znaleckém posudku a činí celkem 53,28 m2. Dle předložených podkladových materiálů je předmět ocenění zatížen věcným břemenem užívání ve prospěch paní Stanislavy Birkášové. Dle sdělení objednavatele tato již nežije, a proto není dle požadavku objednavatele toto věcné břemeno oceněno. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná další práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitým věcem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. Prohlídky nejsou organizovány.

Dražba 1/2 domu se zahradou ve Spořicích


Okres:	Chomutov
Kraj:	Ústecký
Datum konání:	13.12.2024 v 10:00 hod.
Místo konání:	www.portaldrazeb.cz
Cena stanovená znaleckým posudkem:	3 018 000 Kč
Vyvolávací cena:	2 012 000 Kč
Základní info:	Dražba 1/2 domu se zahradou ve Spořicích
Dražební jistota:	450 000 Kč
Nejnižší podání:	2 012 000 Kč
Dražební vyhláška
Znalecký posudek
Spisová značka:	146 EX 316/24
Popis nemovitosti:	Jedná se o dražbu 1/2 přízemního, zděného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Spořice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Luční 633, 431 01 Spořice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 699/7 – ostatní plocha, p.č. 699/96 – ostatní plocha a p.č. 722/1 – ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Spořice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 2017. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako velmi dobrou. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Na rodinný dům, vlevo (pohled z příjezdové komunikace), navazuje jednoduchý přístřešek dřevěné konstrukce pod mírnou pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Před rodinným domem, při spodní hranici pozemku p.č. 85/1, je situován jednoduchý přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou; b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: – oplocení – dřevěné latě na ocelových sloupcích, – oplocení – dřevěné latě na betonových sloupcích, – vrata z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí, – vrátka z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí, – zpevněné plochy, – přípojky IS. Případná další příslušenství nebyla z důvodu neposkytnutí součinnosti ze strany povinného zjištěna. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. Prohlídky nejsou organizovány.

NOVÉ TELEFONNÍ ČÍSLO

30.6.2022

Z důvodu zavedení zákonné povinnosti nahrávat telefonní hovory měním telefonní číslo. Pro kontaktování exekutorského úřadu volejte tel: 220 770 146.